Programme neuf Caen - PINEL ou Résidence Principale
CAEN

Programme neuf Caen - PINEL ou Résidence Principale - 14000 CAEN Réf ADELA-T4
415 000€Honoraires à la charge du vendeur
101m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
L'Art de conjuguer architecture et environnement !

Notre programme Adélaïde, du nom de la soeur de Guillaume Le Conquérant, présente un ensemble homogène en parfaite harmonie avec l'environnement du quartier.

L'ensemble immobilier se réparti en 3 petits collectifs du studio au 4 pièces et 11 maisons de ville du 4 au 5 pièces.
Le premier collectif est composé de 14 appartements sur 3 étages avec ascenseur et les deux autres de 6 appartements sur 2 étages.

L'ensemble est élégant et résolument contemporain. Les pignons majeurs encrent le projet dans le paysage, les façades se déclinent de manière sobre pour chaque typologie de logement assurant une unité d'ensemble. Un bardage bois ajouré vertical ponctue et dynamise la lecture architecturale. Les ouvertures, volontairement diversifiées, personnalisent les logements.

Pour un maximum de confort et de praticité, chaque îlot dispose d'un espace extérieur commun, d'un local 2 roues et d'une aire de stationnement à proximité.

Cette résidence s'inscrit dans le quartier Les Coteaux de l'Abbaye avec son vaste parc paysager et ses jardins en vergers bordés de haies où vous apprécierez d'emprunter ses voies de circulation douces. Vous profiterez également d'espaces de détente et de jeux mêlant bien-être et convivialité entre voisins, dans un environnement dédié à la nature agrémenté de bosquets, de ruches et nichoirs, d'une mare...pour cultiver un nouvel art de ville mettant à l'honneur votre qualité de vie.

L'Art? et la douceur de vivre !

Les 26 appartements et les 11 maisons de ville déclinent des caractéristiques uniques et personnalisées. Tous les logements bénéficient d'une double ou triple exposition et d'une belle lumière naturelle. Les terrasses des appartements sont généreuses. Les jardins des rez-
de-chaussée sont pensés comme un ensemble qui se fond dans le paysage avec la plantation d'arbres fruitiers. Ils sont séparés par des haies fleuries ou fruitières afin de préserver l'intimité de chacun. Les maisons, également traversantes, sont pourvues de beaux jardins privatifs en continuité avec le verger et d'un abri individuel en bois clair pour faciliter votre quotidien. Les intérieurs sont soignés ; meubles vasques dans les salles de bains, menuiseries claires avec volets motorisés, parquet contrecollé dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau?le confort est total et les espaces accueillants et chaleureux. Avec tous les services à proximité et un environnement verdoyant, la résidence Adélaïde cultive tous les atouts pour une vie facile et apaisée.

26 appartements du studio au 4P avec loggia, balcon, terrasse ou jardinet

11 maisons de ville du 4P au 5P avec terrasse, jardin privatif et local deux roues

Parquet contrecollé

Carrelage dans les salles de bains et WC

Meuble vasque dans les salles de bain

Menuiseries de teinte claire

Motorisation des volets

Bardage de bois clair


Des atouts décisifs

Architecture contemporaine
Résidence sécurisée
Stationnements extérieurs
Jardins vergers partagés, bordés de haies bocagères
Locaux à vélos collectifs pour les résidences et privatifs pour les maisons
Normes PMR*
Chauffage issu de 75% d'énergie renouvelable
RT2012
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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