Présentation du bien
Superbe emplacement pour ce bar situé au coeur d'une commune dynamique en plein développement à deux pas de la mairie.
Clientèle locale fidèle toute l'année avec les touristes l'été.
Ce bar peut accueillir 48 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse.
Énorme potentiel de développement sur le nombre de services à la semaine.
Seulement ouvert du lundi midi au samedi midi, avec 5 semaines de congés à l'année.
Composé d'un rez-de-chaussée avec deux salles, une cave, et de deux étages servant de cuisine. Au premier étage la cuisine avec hotte à filtre à charbon peut être agrandie et le deuxième étage peut être une réserve.
Bail commercial 3,6,9
Loyer HTHC annuel : 10 400 euros
CA N-1 : 110 K
EBE retraité : 44K
Énorme potentiel, affaire à saisir rapidement ! dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.