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Maison Ver-sur-Mer 119 m2 - réf. 3709

Vous souhaitez acheter un(e) maison à Ver-sur-Mer ? Faites confiance à Pozzo Immobilier, expert local de l'immobilier.

Vente maison 6 pièce(s) - 119 m²
à Ver-sur-Mer (14)
457 000 €
réf. 
3709

Présentation du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Proche mer

Pozzo immobilier vous propose a VER SUR MER Rare à la vente superbe maison de 89 m2 de plain pied comprenant un salon/séjour double avec poêle, un espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains, une cuisine aménagée équipée, wc Grande dépendance de 31 m² avec pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine Maison très lumineuse
Le terrain arboré de 1 040 m². Une cave de 6 m² . Abri 2 voitures

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison indépendante avec dépendance se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Primaire Saint Exupéry est implantée à moins de 10 minutes à pied.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 327 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 euros et 2 250 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo immobilier Caen St Pierre.

6 pièces
2 chambres
119 m² 
2 sdb / sde
1040 m² de terrain

Informations complémentaires

Prix
457 000,00 €
Type de bien
Maison
Ville
Ver-sur-Mer (14114)
Honoraires à la charge de
Vendeur
Surface
119 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de toilettes
3
Surface du terrain
1 040 m²
Etage
0
Nombre de niveaux
0
Cuisine
Aménagée / Équipée
Nombre de places de parking
2
Type de parking
Couvert
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel Au Sol
Mode de chauffage
Electrique
Etat général
Bon Etat
Etat intérieur
Bon
Etat extérieur
Excellent
Distance commerces
0 km
Accès école
10 min
Distance mer
1 km
Cheminée
Poêle à bois
Terrasse
Oui
Année d'achèvement
2005
Taxe foncière
1 443,00 €
Copropriété
Non

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) emissions 327 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
327 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions (ERP) : 22/05/2023 )

Emplacement du bien

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1630 et 2250€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Simulation financière
Montant de votre prêt Montant du prêt
Durée de votre prêt Durée du prêt
Taux d'intérêt avant négociation Taux d'intérêts
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de

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Ce bien vous est présenté par
Justine
 
SICOT
Conseillère Immobilier
Caen Vente
106 Rue Saint-Pierre
14000
Caen
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Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1630 et 2250€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).