À vendre - Maison familiale avec dépendance à Yquelon
YQUELON
À vendre - Maison familiale avec dépendance à Yquelon - 50400 YQUELON Réf 52023
250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché d'Yquelon, commune dynamique à proximité immédiate de Granville et des plages, cadre idéal de vie pour une famille.
Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², cette MAISON comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un bureau, un cellier, un salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance équipée en électricité, idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'une buanderie abritant la pompe à chaleur.
Yquelon bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, accès rapide à Granville et à la côte.
Classe énergie : D - 214 kWh/m²/an.
Classe climat : B - 6 Kg CO2/m²/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1770 euros et 2440 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !
Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², cette MAISON comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un bureau, un cellier, un salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance équipée en électricité, idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'une buanderie abritant la pompe à chaleur.
Yquelon bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, accès rapide à Granville et à la côte.
Classe énergie : D - 214 kWh/m²/an.
Classe climat : B - 6 Kg CO2/m²/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1770 euros et 2440 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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POZZO GESTION, société au capital de euros. Siège social : 157 du 8 juin 1944 50400 Yquelon. N° de TVA intracommunautaire : FR13344418256. RCS COUTANCES immatriculé(e) 344418256.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pozzo contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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