Maison F3 à vendre à ST AUBIN DES BOIS
ST AUBIN DES BOIS

Exclusivité
Maison F3 à vendre à ST AUBIN DES BOIS - 14380 ST AUBIN DES BOIS Réf 14892VL
113 500 €Honoraires à la charge du vendeur
54m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
Maison de campagne située sur l'axe Villedieu-les-Poêles-Rouffigny / Vire (Normandie), proposée au prix de 92 000 euros. Type de bien : maison, surface du terrain : 5 200 m², 3 pièces dont 2 chambres. Idéale en résidence principale ou en résidence secondaire, elle présente un potentiel d'agrandissement appréciable pour un projet familial ou de location saisonnière.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété offre un cadre calme tout en restant proche des services. Commerces de proximité, petits marchés locaux et services administratifs se trouvent dans les communes voisines ; écoles primaires et collèges accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour les activités et la culture, Villedieu-les-Poêles et Vire proposent marchés, commerces traditionnels et patrimoine local.

Accès routiers pratiques depuis les axes départementaux, stationnements et accès faciles. Gare la plus proche : gare de Vire (trajet d'environ 20 minutes en voiture) ; gare de Villedieu-les-Poêles (trajet d'environ 15 minutes en voiture), offrant des liaisons régionales pratiques.

Bien adapté pour un projet de rénovation et d'extension, cette maison combine un terrain généreux, un emplacement rural attractif et un tarif compétitif. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités d'aménagement.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 268 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Trouverie Villedieu immatriculé(e) .
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Agence
Trouverie Villedieu
02 33 49 80 06
35-37 Place de la République 50800 Villedieu-les-Poêles - Rouffigny
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