Propriété de caractère au coeur d'un jardin paysagé de 2800m²
SAINT VAAST LA HOUGUE
Propriété de caractère au coeur d'un jardin paysagé de 2800m² - 50550 SAINT VAAST LA HOUGUE Réf 10175b
889 350 €dont 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur850 000 € hors honoraires
Description du bien
Pourquoi ne pas vous offrir une page de l'Histoire de St Vaast ?
Aux 19ème et début du 20ème siècles, cette propriété a d'abord abrité une huilerie de colza, à l'époque où le Val de Saire en était un grand producteur, avant l'arrivée du pétrole (source le Journal de Valognes du 19 mars 1899), puis l'agriculture locale s'est tournée vers la production de pommes à cidre ; La Cidrerie de Saint Vaast a alors fait revivre ces lieux.
A la fin du 20ème, après une longue période de quasi abandon, l'ensemble a été rénové et réhabilité pour devenir une grande propriété familiale et chaleureuse, avec une maison principale, une maison annexe et la cidrerie (d'environ 160m² au sol + grenier) qui offre un large éventail d'usages ; salle de réception, d'exposition, atelier, garage...
La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, suivie d'un hall avec placard, un double salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, le grand palier distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc.
Le second étage donne sur un palier, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle de bains et wc avec lave-mains,
S'accédant directement par la maison, un grand sous-sol à usage de réserves, buanderie, chaufferie et salle d'eau/WC.
Côté extérieur : une grande terrasse sur l'arrière. Un jardin clos et paysagé, avec accès secondaire sur une rue adjacente.
La maison secondaire est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Enfin, la grande cour permet le stationnement de nombreux véhicules.
Venez découvrir tous les atouts de cette propriété en contactant votre Agence POZZO à Saint Vaast.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 650 euros et 18 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aux 19ème et début du 20ème siècles, cette propriété a d'abord abrité une huilerie de colza, à l'époque où le Val de Saire en était un grand producteur, avant l'arrivée du pétrole (source le Journal de Valognes du 19 mars 1899), puis l'agriculture locale s'est tournée vers la production de pommes à cidre ; La Cidrerie de Saint Vaast a alors fait revivre ces lieux.
A la fin du 20ème, après une longue période de quasi abandon, l'ensemble a été rénové et réhabilité pour devenir une grande propriété familiale et chaleureuse, avec une maison principale, une maison annexe et la cidrerie (d'environ 160m² au sol + grenier) qui offre un large éventail d'usages ; salle de réception, d'exposition, atelier, garage...
La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, suivie d'un hall avec placard, un double salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, le grand palier distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc.
Le second étage donne sur un palier, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle de bains et wc avec lave-mains,
S'accédant directement par la maison, un grand sous-sol à usage de réserves, buanderie, chaufferie et salle d'eau/WC.
Côté extérieur : une grande terrasse sur l'arrière. Un jardin clos et paysagé, avec accès secondaire sur une rue adjacente.
La maison secondaire est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Enfin, la grande cour permet le stationnement de nombreux véhicules.
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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 650 euros et 18 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
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