EXCLUSIVITE - pavillon à 100m du rivage
SAINT VAAST LA HOUGUE
EXCLUSIVITE - pavillon à 100m du rivage - 50550 SAINT VAAST LA HOUGUE Réf 10408
264 100 €dont 5,64% TTC à la charge de l'acquéreur250 000 € hors honoraires
Description du bien
EXCLUSIVITE - SAINT VAAST LA HOUGUE
Avec une localisation optimale ,100m de la mer, 400m du supermarché, 500 des écoles et 1 km du centre-ville, voici une maison parfaite pour une famille !
En retrait de la route, elle est située au calme et loin de la circulation.
Une grande salle, cuisine ouverte et wc au rdc. Un palier, 3 chambres et débarras au premier étage.
Des pièces lumineuses, notamment la pièce à vivre, avec une baie vitrée plein sud.
Il s'agit d'une construction assez récente (2008), donc avec un DPE plutôt avantageux (C). Un conduit de cheminée est existant et permettrait l'ajout un poêle, pour plus d'économies d'énergie.
Le jardin, d'environ 700m², est clôturé et prêt à être planté et aménagé.
Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à St Vaast !
A découvrir sans tarder en contactant l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Avec une localisation optimale ,100m de la mer, 400m du supermarché, 500 des écoles et 1 km du centre-ville, voici une maison parfaite pour une famille !
En retrait de la route, elle est située au calme et loin de la circulation.
Une grande salle, cuisine ouverte et wc au rdc. Un palier, 3 chambres et débarras au premier étage.
Des pièces lumineuses, notamment la pièce à vivre, avec une baie vitrée plein sud.
Il s'agit d'une construction assez récente (2008), donc avec un DPE plutôt avantageux (C). Un conduit de cheminée est existant et permettrait l'ajout un poêle, pour plus d'économies d'énergie.
Le jardin, d'environ 700m², est clôturé et prêt à être planté et aménagé.
Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à St Vaast !
A découvrir sans tarder en contactant l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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Saint-Vaast-la-Hougue
02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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