Maison Saint Martin De Brehal 3 pièce(s) 54 m2
SAINT MARTIN DE BREHAL
Maison Saint Martin De Brehal 3 pièce(s) 54 m2 - 50290 SAINT MARTIN DE BREHAL Réf 51762
449 000 €dont 5,65% TTC à la charge de l'acquéreur425 000 € hors honoraires
Description du bien
EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER COUP DE COUR AVEC VUE MER !
A seulement quelques pas de la digue, en 2ème ligne avec une superbe vue sur la mer, découvrez cette VILLA pleine de charme de 3 pièces, d'environ 54 m².
Vous serez séduit par sa configuration idéale :
- Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
- A l'étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon cosy avec poêle à bois, et balcon vue mer pour profiter des couchers de soleil.
Le tout sur un agréable terrain d'environ 180 m², avec petite dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif !
Diagnostics de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : E (consommation d'énergie primaire : 285 kWh/m²/an)
Classe climat : B (émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 905 euros et 1 225 euros (prix indexés au 1er janvier 2023).
Envie d'en soir plus sur ce bien et de le visiter ? prenez contact avec notre agence Pozzo de Yquelon 02.33.910.910 (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A seulement quelques pas de la digue, en 2ème ligne avec une superbe vue sur la mer, découvrez cette VILLA pleine de charme de 3 pièces, d'environ 54 m².
Vous serez séduit par sa configuration idéale :
- Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
- A l'étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon cosy avec poêle à bois, et balcon vue mer pour profiter des couchers de soleil.
Le tout sur un agréable terrain d'environ 180 m², avec petite dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif !
Diagnostics de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : E (consommation d'énergie primaire : 285 kWh/m²/an)
Classe climat : B (émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 905 euros et 1 225 euros (prix indexés au 1er janvier 2023).
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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POZZO GESTION, société au capital de euros. Siège social : 157 du 8 juin 1944 50400 Yquelon. N° de TVA intracommunautaire : FR13344418256. RCS COUTANCES immatriculé(e) 344418256.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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