Demeure de charme sur 1 hectare de terrain arboré
SAINT AMAND VILLAGES

Exclusivité
Demeure de charme sur 1 hectare de terrain arboré - 50160 SAINT AMAND VILLAGES Réf 47951
349 500€Honoraires à la charge du vendeur
150m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
Pozzo immobilier de Torigni sur Vire vous propose en exclusivité cette maison
de caractère chargée d'histoire nichée au fond d'une impasse de 150 m² environ. Elle comprend au RDC une entrée un salon de 22 m² , une grande cuisine aménagée et équipée de 26 m² , un bureau avec mezzanine , une salle d'eau , des WC et une buanderie. Grenier.
Au 1 er étage , 3 /4 chambres et une salle de bain avec toilettes
Au 2eme étage : 2 chambres de 16 m² au sol.
Pour votre confort et économie d'énergie : La maison est équipée de radiateurs alimentés par géothermie avec production d'eau chaude , des panneaux solaires qui vous apportent un revenu complémentaire d'environ 3300 euros/an et un puits qui alimente les WC et la salle d'eau .
Pour votre tranquillité et vos moments de détente , un très beau terrain attenant et une prairie avec une très jolie mare et un petit bois.
La maison possède également de belles dépendances en pierre avec des toilettes sèches et un carport.
La maison se situe à 25 mn de Caen par l'A84 et à 10 mn de Saint Lo et Torigni sur Vire.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 146 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Torigny-les-Villes immatriculé(e) .
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Agence
Torigny-les-Villes
02 33 77 46 60
3 Rue Havin 50160 Torigny-les-Villes
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