Montaigu Les Bois - Propriété sur 5ha comprenant maison + gîte exploitable, studio et dépendance à aménager
MONTAIGU LES BOIS

Montaigu Les Bois - Propriété sur 5ha comprenant maison + gîte exploitable, studio et dépendance à aménager - 50450 MONTAIGU LES BOIS Réf 14792VL
350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
345m²
12 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
Votre agence POZZO TROUVERIE vous propose sur la commune de Montaigu les Bois, au calme, une propriété construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- dans sa partie EST, une maison d'habitation offrant :
au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec poêle à bois, salon avec poêle à bois (Godin), wc, arrière cuisine, buanderie.
à l'étage : palier/couloir desservant : une chambre, trois chambres avec salle d'eau privative ( douche, lavabo, wc).
- dans sa partie centrale : un gîte entièrement meublé et équipé composé :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon traversant.
à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc.
- dans sa partie EST : un studio à rénové entièrement offrant une pièce de vie et une chambre en mezzanine.
- sur l'arrière : une dépendance couverte en bac acier ( toiture et isolation plafond neuves) offrant un vaste espace de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- au pignon EST : ancien boxes pour chevaux.
Le tout est édifié sur plus de 5 ha de terrain attenant
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 275 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Trouverie Villedieu immatriculé(e) .
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Echangeons ensemble

Agence
Trouverie Villedieu
02 33 49 80 06
35-37 Place de la République 50800 Villedieu-les-Poêles - Rouffigny
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