Maison 4 pièces
LUC SUR MER

Maison 4 pièces - 14530 LUC SUR MER Réf SB19314
233 000 €Honoraires à la charge du vendeur
78m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché !
Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer, d'une résidence secondaire familiale ou encore d'un investissement locatif rentable.
Ne cherchez plus : cette maison de 78 m², nichée au coeur d'une résidence intimiste de seulement 6 logements, saura combler toutes vos attentes.
Un cadre privilégié à Luc-sur-Mer
Située à deux pas de la Place du Petit Enfer, coeur vivant de la station balnéaire, cette maison bénéficie d'un emplacement premium : la plage est littéralement en face, il suffit de traverser la route pour sentir le sable sous vos pieds.
Vous profiterez également d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, marché, services de santé et commodités, tout est accessible à pied.
La maison se compose de la façon suivante :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, séjour, salon, salle de bains et WC . Au premier étage deux chambres et une troisième chambre au deuxième étage.
Une cours privative de 26 m2 complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
A VISITER SANS TARDER

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Sandra BORDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 194 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 6 lots. Les charges sont de 600€ par an. Procédure en cours.
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Douvres-la-Délivrande immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

Echangeons ensemble

Agence
Douvres-la-Délivrande
02 31 30 49 50
2 Place de la Basilique 14440 Douvres-la-Délivrande
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