Propriété de charme et de caractère située à Hudimesnil
HUDIMESNIL

Propriété de charme et de caractère située à Hudimesnil - 50510 HUDIMESNIL Réf 53556
615 000 €Honoraires à la charge du vendeur
240m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
Pozzo vous présente un lieu singulier, empreint d'histoire et de caractère. Cette propriété offre un cadre de vie rare, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des équipements actuels.

Dès l'arrivée, le charme opère. La maison est entourée d'un parc arboré soigneusement entretenu. L'atmosphère y est paisible, propice au repos comme aux moments de partage en extérieur.

La bâtisse principale propose environ 188 m² habitables, répartis en six pièces traversantes baignées de lumière.
Elle bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur aérothermique, complétée par un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité au séjour.

Le salon, avec ses poutres apparentes et son cachet authentique, invite à la détente.
La cuisine, généreuse par ses volumes, offre un espace chaleureux idéal pour recevoir.

L'étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Sous les combles, le second niveau a été aménagé en appartement indépendant / gîte. Cet espace peut également être repensé en grande suite parentale.

Le tout s'étend sur un terrain de 21037m2, garantissant tranquillité et liberté d'aménagement.

Un second gîte indépendant, installé dans une ancienne boulangerie, à proximité d'un agréable étang

Les poutres anciennes, l'ambiance chaleureuse et l'environnement naturel environnant en font un espace authentique, idéal pour accueillir des hôtes ou loger famille et amis en toute indépendance.

Une propriété de caractère, nichée au coeur de la nature, qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique.

N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de CAROLLES 02.33.48.00.44.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 151 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Carolles immatriculé(e) .
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Agence
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02 33 48 00 44
15 rue Division Leclerc 50740 Carolles
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