Maison Fleury Sur Orne 7 pièce(s) 140 m2
FLEURY SUR ORNE

Maison Fleury Sur Orne 7 pièce(s) 140 m2 - 14123 FLEURY SUR ORNE Réf 5883
397 000 €Honoraires à la charge du vendeur
140m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
Implantée dans un secteur paisible et prisé de Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen et proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 140 m² habitables et environ 162 m² au sol combine confort et praticité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², intégralement clôturée par des haies, des murs et des grillages, elle offre à ses occupants un cadre sécurisé et serein.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie fonctionnelle et d'un salon-séjour lumineux et traversant de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé assurent un espace nuit confortable.
Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, permettant à chacun de profiter d'une pièce dédiée.

Grâce à ses volumes équilibrés, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant des espaces distincts pour le télétravail ou les activités personnelles.

Son jardin clos, à l'abri des regards, vient compléter harmonieusement ce bien.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 225 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Hérouville-Saint-Clair immatriculé(e) .
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11 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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