A Vendre - Dragey Ronthon - Maison Plain pied 5 pièce(s) 91.97 m² - Cour - Proche plages
DRAGEY RONTHON

Exclusivité
A Vendre - Dragey Ronthon - Maison Plain pied 5 pièce(s) 91.97 m² - Cour - Proche plages - 50530 DRAGEY RONTHON Réf 48803
187 000€Honoraires à la charge du vendeur
92m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Située à moins de 5 minutes en voiture des premières plages de DRAGEY et ST JEAN LE THOMAS, très jolie maison de plain pied entièrement réhabilitée en 2018 avec une partie en copropriété (2 lots) d'environ 91.97 m² composée comme suit :
Séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (37.55m²), couloir et rangements distribuant une chambre avec placards/rangements, salle d'eau, WC avec lave mains, une autre chambre, petite chambre ou bureau.
Cour avec cabanon sur dalle béton, accès voitures avec portail électrique, terrasse et pergola.
Cave annexe avec grenier.
Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif (airbnb) ou même en résidence principale !

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 195 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 euros et 1 530 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 195 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 0 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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Avranches immatriculé(e) .
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