BREHAL : maison T7 (190 m²) à vendre
BREHAL

BREHAL : maison T7 (190 m²) à vendre - 50290 BREHAL Réf 49887
566 000 €Honoraires à la charge du vendeur
190m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
A 1.5 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

A vendre à 3 km de la PLAGE, POZZO Immobilier vous propose à BREHAL (50290), cette propriété de 7 pièces au calme de 190 m².

Cette maison bourgeoise, construite en 1800, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon double lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, également de 25 m². Le premier étage abrite une suite de 22 m², deux chambres de 10 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre de 22 m², une salle d'eau et un débarras. La maison est en bon état général.

Elle bénéficie également de deux terrasses et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. Le terrain, d'une superficie d'environ 11 600 m², comprend plusieurs dépendances, dont un gîte de 130 m² à réhabiliter. Des annexes telles qu'un atelier, une cave, un box et un bûcher viennent compléter les espaces de rangement disponibles. L'ensemble de la propriété dispose d'équipements modernes, tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants solaires et la fibre optique.

En termes de stationnement, un garage est à votre disposition.

Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété se trouve à seulement deux minutes et demie des commerces et à trois minutes des écoles, dont le Collège La Vanlée, l'École Privée Saint Joseph et l'École Primaire Jean Monnet. La gare de Granville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Une bibliothèque ainsi qu'un commerce sont également proches de la maison, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière POZZO Bréhal vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 146 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Bréhal immatriculé(e) .
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Echangeons ensemble

Agence
Bréhal
02 33 69 22 62
1 Rue Guy Moquet 50290 Bréhal
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