À VENDRE - Charmante maison familiale à 400m de la mer - Quartier recherché à SAINT-MARIN DE BREHAL
BREHAL

À VENDRE - Charmante maison familiale à 400m de la mer - Quartier recherché à SAINT-MARIN DE BREHAL - 50290 BREHAL Réf 52243
400 000 €dont 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur380 000 € hors honoraires
133m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose dans un quartier calme et prisé à seulement 400 mètres de la mer, cette belle maison à usage d'habitation sur sous-sol offrant de vastes espaces et une belle luminosité.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse donnant sur une véranda lumineuse, séjour/salon cosy, idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité, un bureau pour travailler à domicile ou aménager en chambre supplémentaire, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

Premier étage :
Une chambre et un grenier aménageable selon vos besoins (espace de stockage ou création d'un espace de vie supplémentaire).

Sous-sol :
Une cave, une pièce de vie avec kitchenette et machine à laver, idéale pour une grande chambre ou un studio indépendant, une salle d'eau et un WC et une chambre.

Extérieurs :
Une terrasse ensoleillée en hauteur pour profiter des journées estivales, un appentis pour le stockage un joli jardin pour se détendre en toute sérénité. et deux grand garages indépendants avec portes électriques.

Cette maison est une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Saint-Martin de Bréhal immatriculé(e) .
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Agence
Saint-Martin de Bréhal
02 33 50 40 40
2 Avenue de Saint Martin 50290 Saint-Martin de Bréhal
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