A Vendre Maison en pierres proche du centre de Bayeux (14400)
BAYEUX

A Vendre Maison en pierres proche du centre de Bayeux (14400) - 14400 BAYEUX Réf 6470
446 000 €Honoraires à la charge du vendeur
112m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Maison en pierres pleine de charme, située à proximité du centre de Bayeux, proposée à 446 000 euros. Surface habitable de 112 m² sur un terrain clos de murs de 564 m², quatre chambres, grand garage et cuisine d'été : des caractéristiques concrètes qui rendent ce bien immédiatement fonctionnel pour une vie familiale ou une résidence secondaire.

Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une belle intimité et un espace extérieur exploitable toute l'année. La construction en pierres et l'entretien régulier de la maison garantissent un confort durable ; le garage spacieux et la cuisine d'été ajoutent des atouts pratiques pour le stationnement, le stockage et la convivialité estivale.

Environnement direct : à quelques minutes du centre historique de Bayeux, proche de la Cathédrale Notre-Dame et du Musée de la Tapisserie, ainsi que des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Écoles primaires, collèges et services de santé sont accessibles à proximité, tout comme des espaces verts et promenades pour les loisirs. La gare de Bayeux se trouve à environ 10 minutes à pied; déplacements facilités avec des trains desservant notamment Caen en environ 30 minutes. Accès routiers et possibilités d'excursions vers les sites historiques et les plages du Débarquement complètent l'attractivité du secteur.

Bien entretenu, au caractère affirmée idéalement placé, ce bien constitue une opportunité pour un achat en résidence principale ou secondaire. Visites sur rendez-vous et informations complémentaires sur demande.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 321 kWh/m²/an émissions* 56 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 56 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Bayeux immatriculé(e) .
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62 Rue Saint-Martin 14400 Bayeux
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