A Vendre - Centre-ville d'Avranches - Maison 9 pièce(s) 210 m² plain-pied + Terrain constructible divisible
AVRANCHES
A Vendre - Centre-ville d'Avranches - Maison 9 pièce(s) 210 m² plain-pied + Terrain constructible divisible - 50300 AVRANCHES Réf 52019
525 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Rare en centre-ville d'Avranches, secteur Jardin des Plantes : maison construite en 1972 et rénovée en 2013, élevée sur sous-sol, implantée sur un terrain divisible en zone Uh du PLUi.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un bureau, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée, exposé plein sud et s'ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 18 m² orientée vers l'extérieur. Un dégagement, des WC, une buanderie et une chambre de 20 m² avec placards, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant des espaces de vie immédiatement exploitables et facilement modulables.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains, des WC et un grand placard, proposant des volumes confortables adaptés tant à une famille qu'à une configuration mixte habitation/professionnel.
Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, la chaufferie, un garage, une cave à vins et une lingerie. Au total, la propriété dispose de trois garages, facilitant le stationnement et le rangement.
Emplacement recherché, volumes fonctionnels et possibilité de division du terrain en zone Uh : cette demeure constitue une opportunité rare en centre-ville, adaptée à un projet familial.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un bureau, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée, exposé plein sud et s'ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 18 m² orientée vers l'extérieur. Un dégagement, des WC, une buanderie et une chambre de 20 m² avec placards, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant des espaces de vie immédiatement exploitables et facilement modulables.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains, des WC et un grand placard, proposant des volumes confortables adaptés tant à une famille qu'à une configuration mixte habitation/professionnel.
Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, la chaufferie, un garage, une cave à vins et une lingerie. Au total, la propriété dispose de trois garages, facilitant le stationnement et le rangement.
Emplacement recherché, volumes fonctionnels et possibilité de division du terrain en zone Uh : cette demeure constitue une opportunité rare en centre-ville, adaptée à un projet familial.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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