Villa contemporaine à ANNEVILLE EN SAIRE
ANNEVILLE EN SAIRE
Villa contemporaine à ANNEVILLE EN SAIRE - 50760 ANNEVILLE EN SAIRE Réf 10300
357 500 €dont 5,15% TTC à la charge de l'acquéreur340 000 € hors honoraires
Description du bien
Cette villa a tout pour elle ; lumineuse, bon standing, beaux volumes et très fonctionnelle. Tout ceci dans un secteur calme, un cadre bucolique et avec le confort des constructions récentes (2008).
Le rdc se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 40m² (avec cheminée/insert), une cuisine équipée (17m²) et une autonomie de plain-pied (chambre, salle d'eau, wc).
L'étage est constitué d'un palier en mezzanine, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc.
Attenants à la maison (et directement accessibles par la cuisine) : une buanderie et un double garage.
Les extérieurs sont tout aussi soignés : sur l'avant, une grande cour et un car-port en appentis, qui optimisent le stationnement. Sur l'arrière, place à l'agrément : une grande terrasse bien exposée , un jardin clos et paysagé (massifs, arbustes, fruitiers...).
Côté commerces : le quotidien est assuré par la boucherie (et dépôt de pain) à 350m² et l' épicerie/bar à 1km, et pour le reste, Anneville est à moins de 5 minutes de Barfleur et Quettehou !
A découvrir sans tarder chez POZZO Letellier - Le Roux St Vaast !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le rdc se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 40m² (avec cheminée/insert), une cuisine équipée (17m²) et une autonomie de plain-pied (chambre, salle d'eau, wc).
L'étage est constitué d'un palier en mezzanine, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc.
Attenants à la maison (et directement accessibles par la cuisine) : une buanderie et un double garage.
Les extérieurs sont tout aussi soignés : sur l'avant, une grande cour et un car-port en appentis, qui optimisent le stationnement. Sur l'arrière, place à l'agrément : une grande terrasse bien exposée , un jardin clos et paysagé (massifs, arbustes, fruitiers...).
Côté commerces : le quotidien est assuré par la boucherie (et dépôt de pain) à 350m² et l' épicerie/bar à 1km, et pour le reste, Anneville est à moins de 5 minutes de Barfleur et Quettehou !
A découvrir sans tarder chez POZZO Letellier - Le Roux St Vaast !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
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