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Immeuble Haussmannien - Centre Ville
CAEN

Immeuble Haussmannien - Centre Ville - 14000 CAEN Réf 7089
1 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
175m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
Caen Centre-Ville - Entre la Place de la République et l'Hippodrome
Opportunité rare sur le marché. Magnifique immeuble Haussmannien entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Caen.
Ce bien d'exception offre une flexibilité totale d'aménagement, que ce soit pour un usage commercial, professionnel ou d'habitation (possibilité d'immeuble de rapport, de bureaux de prestige ou de résidence principale d'exception).
Rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien (moulures, volumes) au confort moderne.
Idéal pour un investisseur, un siège social, des professions libérales ou un projet résidentiel de standing.
Produit d'une rareté absolue à la vente sur ce secteur.
A visiter sans tarder.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 2 lots. Les charges sont de 930€ par an. Pas de procédure en cours.
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Caen Vente immatriculé(e) .
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