A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL DE 105 m² à VIRE NORMANDIE (14500)
VIRE NORMANDIE

Exclusivité
A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL DE 105 m² à VIRE NORMANDIE (14500) - 14500 VIRE NORMANDIE Réf 15006VR
123 500 €Honoraires à la charge du vendeur
105m²
4 pièce(s)
Description du bien
A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 3 NIVEAUX à VIRE NORMANDIE

Idéalement situé avec un emplacement stratégique et une belle visibilité, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente exposition et d'un flux régulier de passage.

Caractéristiques principales :

Local réparti sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Belle vitrine d'angle assurant une visibilité optimale
Surface modulable adaptée à différents types d'activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.)
Bonne accessibilité, proche des commerces et services du centre-ville

Description :
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace lumineux avec accès direct depuis la rue.
Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de travail selon vos besoins.

Atouts :

Emplacement recherché à Vire Normandie
Fort potentiel de développement
Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter durablement
Copropriété de 17 lots.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 180 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 17 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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