Local d'activité Donville Les Bains 700 m2
DONVILLE LES BAINS
Local d'activité Donville Les Bains 700 m2 - 50350 DONVILLE LES BAINS Réf 51679
449 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Donville?les?Bains (50350) ? bâtiment en bon état d'environ 700 m² sur une parcelle de 1 350 m², prix : 449 500 euros. Type de bien : bâtiment / locaux. Disponibilité : une partie occupée, l'autre libre.
La partie louée génère environ 2 500 euros/mois (soit ? 30 000 euros/an), offrant un rendement locatif brut d'environ 6,7 % au regard du prix de vente ; la partie libre permet une mise en location ou une reconversion selon projet. Parking devant le bâtiment, capacité d'accueil véhicules et flux facilité pour activités commerciales ou artisanales.
Situation et environnement : proche du centre-ville de Granville et des plages, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, supérette, restaurants, marché hebdomadaire), des écoles primaires de Donville?les?Bains et des collèges/lycées situés à Granville. Espaces verts et bord de mer accessibles à pied pour les pauses et loisirs. Accès routiers aisés pour les livraisons et les déplacements professionnels, stationnement sur site.
Transports : Gare de Granville à environ 5 minutes en voiture (environ 15 minutes à pied), dessertes routières locales et lignes de bus interurbaines proches, facilitant les déplacements vers la région.
Ce bâtiment présente un fort potentiel locatif et d'exploitation, adapté aux investisseurs ou aux entrepreneurs recherchant une surface importante avec visibilité et stationnement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter.
La partie louée génère environ 2 500 euros/mois (soit ? 30 000 euros/an), offrant un rendement locatif brut d'environ 6,7 % au regard du prix de vente ; la partie libre permet une mise en location ou une reconversion selon projet. Parking devant le bâtiment, capacité d'accueil véhicules et flux facilité pour activités commerciales ou artisanales.
Situation et environnement : proche du centre-ville de Granville et des plages, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, supérette, restaurants, marché hebdomadaire), des écoles primaires de Donville?les?Bains et des collèges/lycées situés à Granville. Espaces verts et bord de mer accessibles à pied pour les pauses et loisirs. Accès routiers aisés pour les livraisons et les déplacements professionnels, stationnement sur site.
Transports : Gare de Granville à environ 5 minutes en voiture (environ 15 minutes à pied), dessertes routières locales et lignes de bus interurbaines proches, facilitant les déplacements vers la région.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Carolles immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Carolles
02 33 48 00 44
15 rue Division Leclerc 50740 Carolles
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