Appartement Rouen 2 pièce(s) 41 m2 - Hyper Centre
ROUEN
Appartement Rouen 2 pièce(s) 41 m2 - Hyper Centre - 76000 ROUEN Réf 7161
145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Pozzo Immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement 2 pièces de 41 m², situé au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille dans le secteur Cathédrale, hyper centre de Rouen. Prix : 145 000 euros. Surface, configuration et prestations en font un bien rare : parquet d'origine en très bon état, belle hauteur sous plafond, exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, porte d'entrée neuve et résidence sécurisée par interphone. Façade en pierre de taille entièrement rénovée récemment ; peu d'appartements dans la copropriété et charges de copropriété faibles, atouts concrets pour la gestion et la rentabilité.
L'environnement est exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale Notre Dame de Rouen, du Gros Horloge et de la place du Vieux Marché, avec un riche tissu de commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants, boutiques), marchés et services. Établissements scolaires et structures universitaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements culturels et des espaces verts pour les promenades. Arrêts de bus et lignes TEOR à proximité immédiate pour les déplacements quotidiens ; gare de Rouen Rive Droite à environ 15 minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes dans un emplacement central très recherché. Visites sur rendez-vous.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720 euros.
L'environnement est exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale Notre Dame de Rouen, du Gros Horloge et de la place du Vieux Marché, avec un riche tissu de commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants, boutiques), marchés et services. Établissements scolaires et structures universitaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements culturels et des espaces verts pour les promenades. Arrêts de bus et lignes TEOR à proximité immédiate pour les déplacements quotidiens ; gare de Rouen Rive Droite à environ 15 minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes dans un emplacement central très recherché. Visites sur rendez-vous.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720 euros.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.
Les charges sont de 720€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Caen Vente immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Caen Vente
02 31 95 4000
106 Rue Saint-Pierre 14000 Caen
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