Appartement Granville 2 pièces de 40 m2
GRANVILLE
Appartement Granville 2 pièces de 40 m2 - 50400 GRANVILLE Réf 53037
149 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose : Un appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage, proposé au prix de 149 500 euros. Locataire en place : loyer de 503 euros par mois charges comprises (450 euros hors charges), soit un revenu annuel de 6 036 euros et un rendement locatif brut d'environ 4,0 %, avantage réel pour un investisseur.
Ce bien se compose de deux pièces principales (séjour et chambre), offrant un volume fonctionnel sur 40 m², idéal pour une première acquisition locative ou pour enrichir un portefeuille immobilier. Situation en 1er étage facilitant l'accès tout en préservant une certaine tranquillité.
Implanté dans le centre de Granville (50400), l'appartement bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité et marché à quelques minutes, restaurants et services du centre-ville à portée de main. A proximité immédiate se trouvent le Musée Christian Dior et son jardin, la plage du Plat Gousset et le port de plaisance, point de départ pour les excursions vers les îles Chausey. La gare SNCF de Granville est accessible à pied en environ 10 minutes ; les lignes de bus locales desservent le centre et la côte. Écoles maternelles et primaires sont situées à proximité, facilitant la vie quotidienne; accès routiers pratiques vers les axes régionaux et la côte.
Pour plus d'informations, documents ou visite sur rendez?vous, contactez notre agence au 02.33.90.97.97.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Ce bien se compose de deux pièces principales (séjour et chambre), offrant un volume fonctionnel sur 40 m², idéal pour une première acquisition locative ou pour enrichir un portefeuille immobilier. Situation en 1er étage facilitant l'accès tout en préservant une certaine tranquillité.
Implanté dans le centre de Granville (50400), l'appartement bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité et marché à quelques minutes, restaurants et services du centre-ville à portée de main. A proximité immédiate se trouvent le Musée Christian Dior et son jardin, la plage du Plat Gousset et le port de plaisance, point de départ pour les excursions vers les îles Chausey. La gare SNCF de Granville est accessible à pied en environ 10 minutes ; les lignes de bus locales desservent le centre et la côte. Écoles maternelles et primaires sont situées à proximité, facilitant la vie quotidienne; accès routiers pratiques vers les axes régionaux et la côte.
Pour plus d'informations, documents ou visite sur rendez?vous, contactez notre agence au 02.33.90.97.97.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots.
Les charges sont de 600€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Granville Vente immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Agence
Granville Vente
02 33 90 97 97
36 Rue Lecampion 50400 Granville
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