Appartement 3 pièces 65 m² Cadre de vie agréable à Granville
GRANVILLE

Exclusivité
Appartement 3 pièces 65 m² Cadre de vie agréable à Granville - 50400 GRANVILLE Réf 53600
203 000 €Honoraires à la charge du vendeur
65m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
Situé au coeur du centre ville , en face du Plat-Gousset, et de sa plage, dans une petite copropriété, POZZO Immobilier vous présente cet APPARTEMENT de 3 pièces ( 65 m² ), offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Implanté dans un secteur apprécié de Granville, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville.

Surnommée la « Monaco du Nord », Granville séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Ville portuaire dynamique, elle possède l'un des premiers ports coquilliers de France, réputé pour ses produits de la mer . Le port et les quais offrent un cadre agréable pour les promenades, tout comme les plages et le sentier du littoral.

Côté culture, la ville dispose de nombreux équipements tels que le Musée d'Art et d'Histoire de Granville, retraçant l'histoire maritime et locale, ou encore le célèbre Musée Christian Dior, installé dans la maison d'enfance du couturier avec une vue exceptionnelle sur la mer .

Granville offre également de nombreuses activités : sports nautiques, randonnées sur le littoral, sorties en mer vers les îles Chausey, animations culturelles et événements tout au long de l'année .

La commune dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives. Elle est bien desservie par les transports, notamment grâce aux lignes de bus régionales reliant les communes voisines et le Mont-Saint-Michel, et reste accessible facilement à pied ou à vélo .

Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre granvillaise, entre mer, culture et dynamisme local.
Copropriété de 9 lots.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 168 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 9 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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Echangeons ensemble

Agence
Siège MANCHE
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157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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