À vendre ? Appartement T2 avec garage et cave ? Emplacement idéal à Granville
GRANVILLE
À vendre ? Appartement T2 avec garage et cave ? Emplacement idéal à Granville - 50400 GRANVILLE Réf 51231
251 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché de Granville, POZZO Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type T2 ( 68 m² habitable ) situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, à moins de 100 mètres des commerces de proximité et à seulement 750 mètres de la plage.
L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des écoles, des transports en commun et du coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation.
Situé dans une charmante ruelle du centre de Granville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux débarras offrant un espace de rangement appréciable.
En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement de choix et potentiel.
Les + :
- Proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports
- Garage et cave inclus
- Petite copropriété bien entretenue
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée... pour une consommation énergétique de ... kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée ..., représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (... Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre .... euros et .... euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 869 euros.
L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des écoles, des transports en commun et du coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation.
Situé dans une charmante ruelle du centre de Granville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux débarras offrant un espace de rangement appréciable.
En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement de choix et potentiel.
Les + :
- Proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports
- Garage et cave inclus
- Petite copropriété bien entretenue
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée... pour une consommation énergétique de ... kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée ..., représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (... Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre .... euros et .... euros
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Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 869 euros.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 40 lots.
Les charges sont de 869€ par an.
Procédure en cours.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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