Duplex de charme aux portes de Honfleur
EQUEMAUVILLE

Exclusivité
Duplex de charme aux portes de Honfleur - 14600 EQUEMAUVILLE Réf 7048
210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
58m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
A seulement 5 minutes du centre de Honfleur, prêt de la Chapelle Notre Dame de Grâce, découvrez ce charmant duplex situé au sein d'une belle copropriété calme, parfaitement entretenue et en très bon état.

Ce bien séduit tout d'abord par son charme et son environnement exceptionnel. La copropriété bénéficie d'une très belle vue sur l'estuaire et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un grand jardin commun ainsi qu'une petite chapelle pleine de caractère.

L'appartement, en bon état, dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Vous découvrirez un grand séjour très lumineux, idéal pour profiter pleinement de l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, une seconde pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Elle pourra aussi bien être utilisée comme chambre, bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Un WC indépendant vient également compléter le confort de l'appartement.

A l'étage, une grande chambre d'environ 15 m² offre un bel espace nuit, accompagnée d'une grande salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciables.

Vous serez séduit par la combinaison entre le charme de cet appartement, sa luminosité, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate de Honfleur.

Un bien atypique et plein de caractère, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Copropriété de 138 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1466 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 189 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 138 lots. Les charges sont de 1466€ par an. Pas de procédure en cours.
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Honfleur immatriculé(e) .
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02 31 89 19 10
15 Rue de la République 14600 Honfleur
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