Appartement d'exception en hyper centre T10 (252 m²) à vendre à COUTANCES
COUTANCES

Appartement d'exception en hyper centre T10 (252 m²) à vendre à COUTANCES - 50200 COUTANCES Réf 54056
1 155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
252m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
A 10 KM DE LA MER - APPARTEMENT 10 PIÈCES SOMPTEUX AU CALME HYER CENTRE VUE DEGAGEE TERRASSE COUR PRIVATIVE GARAGE

A vendre : situé à 13 km de la Manche, laissez vous charmer par cet appartement de 10 pièces au calme de 252 m² et de 80 m² de terrain à COUTANCES (50200).

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois ancien datant de 1800. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Il offre une entrée, un hall et un séjour/salle à manger double avec un accès terrasse . Il s'organise aussi comme suit : cinq chambres, un dressing, deux cuisines, un bureau et une salle de détente. Il compte une salle de bains, cinq salles d'eau et cinq toilettes. En complément, cet appartement dispose d'une chaufferie. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il est équipé de fenêtres en bois et de la fibre.

Cet appartement comporte un balcon, un jardin et une terrasse. L'appartement possède également une cave et un grand garage.

Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour la petite enfance, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coutances à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Long-Court de même qu'un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle anime les environs.

La copropriété comporte 2 lots et implique 1 600 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Coutances.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 174 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 2 lots. Les charges sont de 1600€ par an. Pas de procédure en cours.
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Coutances immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

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Coutances
02 33 19 10 00
29 rue Tancrède 50200 Coutances
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