Studio Caen secteur Jardin des plantes
CAEN
Studio Caen secteur Jardin des plantes - 14000 CAEN Réf 6053
128 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
A vendre / Studio 34 m² Vendu loué / Caen, secteur Jardin des Plantes
A deux pas du Jardin des Plantes, POZZO IMMOBILIER vous propose ce spacieux studio de 34 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend :
- Une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès à un balcon.
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains avec WC
- Rangements intégrés
- Une cave privative
Atout majeur : le passage au chauffage urbain est déjà voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel, garantissant un confort thermique optimal, des charges énergétiques maîtrisées et un coût en moins puisqu'il n'y a pas d'entretien de chaudière annuel à effectuer.
Situation : proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commodités
Vendu loué / locataire en place depuis octobre 2024
Prix : 128 400 euros / Honoraires à la charge du vendeur
Contactez POZZO Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
A deux pas du Jardin des Plantes, POZZO IMMOBILIER vous propose ce spacieux studio de 34 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend :
- Une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès à un balcon.
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains avec WC
- Rangements intégrés
- Une cave privative
Atout majeur : le passage au chauffage urbain est déjà voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel, garantissant un confort thermique optimal, des charges énergétiques maîtrisées et un coût en moins puisqu'il n'y a pas d'entretien de chaudière annuel à effectuer.
Situation : proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commodités
Vendu loué / locataire en place depuis octobre 2024
Prix : 128 400 euros / Honoraires à la charge du vendeur
Contactez POZZO Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 67 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Caen Vente immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Agence
Caen Vente
02 31 95 4000
106 Rue Saint-Pierre 14000 Caen
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pozzo contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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