A Vendre - Avranches - Appartement duplex 3 pièce(s) 76.42 m² -parking
AVRANCHES

Exclusivité
A Vendre - Avranches - Appartement duplex 3 pièce(s) 76.42 m² -parking - 50300 AVRANCHES Réf 54217
248 500 €Honoraires à la charge du vendeur
76m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
Situé dans la rue principale d'AVRANCHES, dans un ancien hôtel particulier ayant conservé son charme (parquet, boiserie, escalier) dans une copropriété ayant fait l'objet d'une réhabilitation totale en 2020 assujettie à garantie dommage ouvrage : Appartement neuf en duplex, entièrement réhabilité, aménagé par artisan, situé au 3e étage d'une résidence. Surface habitable : 76,42 m².

Au rez-de-duplex, grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, et WC séparé.
A l'étage, deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, WC et rangement. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Parking privé et cave.
Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de 2349 euros
Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2349 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 136 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots. Les charges sont de 2349€ par an. Procédure en cours.
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Avranches immatriculé(e) .
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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