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A Vendre - Avranches - Appartement 3 pièce(s) 67 m²
AVRANCHES

Exclusivité
A Vendre - Avranches - Appartement 3 pièce(s) 67 m² - 50300 AVRANCHES Réf 54310
149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
66m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
Situé au coeur du centre-ville d'Avranches, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement F3 de 66,24 m² habitables loi Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 16 lots, dont 8 lots d'habitation.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une construction sur dalle béton, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres , une salle de bains , un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Charges de copropriété : 1 471 euros / an.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 225 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 16 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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Avranches immatriculé(e) .
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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