Vente maison 8 pièce(s) - 206 m²
à (50) - réf. 42279

299 000 €
206 m²
de surface
5
chambre(s)
8
pièce(s)
2
Sdb / Sde
30 805 m²
de terrain

Description

POZZO IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette superbe propriété à proximité immédiate de la Fosse Arthour, à Saint Georges de Rouelley (50720), bordée par un ruisseau, comprenant maison, gîte, mare, taillis (environ 2ha). Ce bien est idéalement situé, en campagne, à 5km de Lonlay l'Abbaye, 10 km de Domfront, 17 km de Mortain et 24 km de Flers.La propriété se compose comme suit : - Maison intégralement rénovée (140 m² environ) comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour salon avec poêle à bois, une cuisine, W.C. A l'étage, une mezzanine avec bureau, chambre avec dressing, 2 chambres avec balcon, grande salle d'eau avec W.C. Sur un demi-niveau inférieur, on retrouve un garage avec grenier, buanderie / arrière-cuisine, cave et débarras. - Une seconde maison (convenant parfaitement pour un gîte) d'environ 66 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour - cuisine, W.C, petite buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec W.C. Cette maison est également dotée d'un sous-sol comprenant garage + cave. Très belles prestations pour l'ensemble. Les 2 maisons sont équipés de pompes à chaleur aérothermie (climatisations réversible). Le tout dans un cadre exceptionnel ; avec prairie, ruisseau, mare, taillis (non-attenant), sans nuisances ! Terrain d'environ 3 hectares au total.Surfaces mentionnées non-garanties. Prenez contact sans plus attendre avec notre agence Pozzo Immobilier Saint Hilaire du Harcouët pour davantage de renseignements au 02.33.58.58.58.

Informations complémentaires

Général

  • Type de transaction : Acheter
  • Type de bien : Maison
  • Année de construction : 1824
  • Exposition : Ouest

Localisation

  • Secteur :
  • Code postal : 50720
  • Ville : Saint-Georges-de-Rouelley

Surface / Etage

  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface du terrain : 30 805 m²
  • Nombre de niveaux : 3

Pièces

  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de salle(s) d'eau : 2
  • Nombre de W.C. : 4

Montants

  • Prix : 299 000 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Charge des honoraires : Vendeur

Copropriété

  • Bien en copropriété : Non

Chauffage

  • Chauffage : Convecteurs
  • Mode chauffage : Aérothermie

Divers

  • Jardin : Oui
  • Stationnement : Oui
  • Séjour double : Oui
  • Sous-sol : Oui
  • Distance commerces : 10 Km

Dépenses énergétiques

Localisation

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