À Vendre - Longère en Pierre à Rénover à Sottevast (50260)
SOTTEVAST

À Vendre - Longère en Pierre à Rénover à Sottevast (50260) - 50260 SOTTEVAST Réf 10336
201 150 €dont 5,87% TTC à la charge de l'acquéreur190 000 € hors honoraires
186m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Située dans la commune recherchée de Sottevast, au coeur de la campagne normande, cette magnifique longère en pierre attend son renouveau. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 4000 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une belle exposition et une atmosphère authentique.

La bâtisse développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée d'environ 100 m² à réaménager selon vos envies, avec un charme indéniable grâce aux matériaux anciens.

Étage d'environ 100 m², à aménager librement, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.

Cette propriété séduit par sa façade en pierre, son cachet d'origine et ses volumes généreux. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de superbes perspectives : maison familiale, résidence secondaire, projet gîte ou chambres d'hôtes...

Le terrain, vaste et dégagé, permet d'imaginer un jardin paysager, des espaces de détente ou des aménagements complémentaires. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 303 kWh/m²/an émissions* 70 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 70 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
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