Ensemble de maisons contigües, en plein centre-ville
SAINT VAAST LA HOUGUE
Ensemble de maisons contigües, en plein centre-ville - 50550 SAINT VAAST LA HOUGUE Réf 10286
180 650 €dont 6,26% TTC à la charge de l'acquéreur170 000 € hors honoraires
Description du bien
Ce bien peut convenir à multiples projets : premier achat, pied-à-terre, ou encore investissement locatif (avec pourquoi pas une défiscalisation possible ?)
Il s'agit de 2 maisons indépendantes, mais mitoyennes, donc possible jonction entre elles (sous réserve faisabilité technique) pour former une seule habitation.
La 1ère maison se compose d'une pièce de vie avec placard et cheminée, wc, cuisine, en rdc.
Un palier, une chambre, salle d'eau avec wc, au 1er étage. Une pièce supplémentaire au-dessus.
La 2ème maison présente un rdc identique et à l'étage, un palier et 2 chambres.
Côté extérieur, la cour sur l'avant permettrait d'y aménager une terrasse (plein sud !), et un petit extérieur à l'arrière plutôt réservé à l'utilitaire.
Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel de cet ensemble sont intéressants !
POZZO Letellier - Le Roux Saint Vaast se tient à votre disposition, pour vous apporter toute information.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Il s'agit de 2 maisons indépendantes, mais mitoyennes, donc possible jonction entre elles (sous réserve faisabilité technique) pour former une seule habitation.
La 1ère maison se compose d'une pièce de vie avec placard et cheminée, wc, cuisine, en rdc.
Un palier, une chambre, salle d'eau avec wc, au 1er étage. Une pièce supplémentaire au-dessus.
La 2ème maison présente un rdc identique et à l'étage, un palier et 2 chambres.
Côté extérieur, la cour sur l'avant permettrait d'y aménager une terrasse (plein sud !), et un petit extérieur à l'arrière plutôt réservé à l'utilitaire.
Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel de cet ensemble sont intéressants !
POZZO Letellier - Le Roux Saint Vaast se tient à votre disposition, pour vous apporter toute information.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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