Bourg de LA LANDE D'AIROU, maison indépendante avec double garage et jardin
LA LANDE D AIROU

Bourg de LA LANDE D'AIROU, maison indépendante avec double garage et jardin - 50800 LA LANDE D AIROU Réf 14791VL
86 500 €Honoraires à la charge du vendeur
88m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose à quelques minutes de l'accès à l' A84, mais également de VILLEDIEU LES POELES et sa gare, cette maison de bourg indépendante offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec (poêle à bois), salle d'eau et wc; à l'étage : 3 chambres, vaste wc avec lavabo (possibilité de salle d'eau) pourra après quelques travaux de rafraîchissement s'avérait un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Sa partie cave/chaufferie avec un grenier et son double garage permettront de stocker divers véhicules ou tout autre produit .
Le jardin d'environ 500 m² ( à délimiter par géomètre expert à la charge du vendeur) sera très appréciable aux beaux jours.
La maison est construite en pierres et couverte en ardoises ( récente en façade et remaniée sur l'arrière), bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par une chaudière fuel, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage, les volets battants sont en bois.
Cette maison bénéficie d'un assainissement collectif.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 300 kWh/m²/an émissions* 58 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 58 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Trouverie Villedieu immatriculé(e) .
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Agence
Trouverie Villedieu
02 33 49 80 06
35-37 Place de la République 50800 Villedieu-les-Poêles - Rouffigny
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