A Vendre - Avranches - Maison 9 pièce(s) 255.84 m²
AVRANCHES
A Vendre - Avranches - Maison 9 pièce(s) 255.84 m² - 50300 AVRANCHES Réf 52203
695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Au coeur du centre-ville d'Avranches, maison en pierres d'environ 250 m² habitables sur un terrain de 595 m². Construction traditionnelle mariée à une extension contemporaine réalisée en 2020 : cuisine aménagée ouverte sur un salon climatisé, terrasse et jardin sans vis-à-vis offrant des soirées d'été paisibles, et un salon cosy pour l'hiver. Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
Agencement : au rez-de-chaussée et premiers niveaux, 10 pièces au total dont 4 chambres. Au premier étage, grande suite parentale côté jardin avec dressing et vaste salle de bains, espace buanderie, deux dressings indépendants et un bureau ; côté rue, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, accessible indépendamment, comprend une kitchenette, un petit salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'un studio indépendant idéal pour une famille ou des enfants. Grand garage complétant le bien.
Environnement : situation centrale à proximité immédiate des commerces, boulangeries et marchés locaux, restaurants et services de santé. A quelques minutes à pied se trouvent établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée), facilitant les déplacements quotidiens. Patrimoine et loisirs à portée de main avec le Scriptorial d'Avranches (musée des manuscrits) et l'accès routier rapide vers le Mont-Saint-Michel (environ 25 minutes en voiture). La gare d'Avranches est accessible en environ 8 minutes à pied, offrant des liaisons TER pratiques vers la côte et les villes voisines. Accès routiers directs vers les axes principaux et stationnements publics à proximité.
Bien rare en centre-ville alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, adapté aux familles recherchant espace, indépendance et proximité de toutes les commodités. Visites sur rendez-vous.
Agencement : au rez-de-chaussée et premiers niveaux, 10 pièces au total dont 4 chambres. Au premier étage, grande suite parentale côté jardin avec dressing et vaste salle de bains, espace buanderie, deux dressings indépendants et un bureau ; côté rue, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, accessible indépendamment, comprend une kitchenette, un petit salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'un studio indépendant idéal pour une famille ou des enfants. Grand garage complétant le bien.
Environnement : situation centrale à proximité immédiate des commerces, boulangeries et marchés locaux, restaurants et services de santé. A quelques minutes à pied se trouvent établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée), facilitant les déplacements quotidiens. Patrimoine et loisirs à portée de main avec le Scriptorial d'Avranches (musée des manuscrits) et l'accès routier rapide vers le Mont-Saint-Michel (environ 25 minutes en voiture). La gare d'Avranches est accessible en environ 8 minutes à pied, offrant des liaisons TER pratiques vers la côte et les villes voisines. Accès routiers directs vers les axes principaux et stationnements publics à proximité.
Bien rare en centre-ville alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, adapté aux familles recherchant espace, indépendance et proximité de toutes les commodités. Visites sur rendez-vous.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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