GRANVILLE - Appartement T2 avec balcon, parking couvert et cave
GRANVILLE

Exclusivité
GRANVILLE - Appartement T2 avec balcon, parking couvert et cave - 50400 GRANVILLE Réf 54183
245 500 €Honoraires à la charge du vendeur
44m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
Description du bien
Dans un environnement agréable et recherché de Granville, à proximité des commerces, des services et des principales commodités, découvrez cet appartement de 44 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2018.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec WC.

Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement couverte, deux prestations particulièrement appréciables en ville.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des charges d'entretien maîtrisées.

Les atouts :
Résidence de 2018
Appartement lumineux de 44 m²
Balcon
Cave privative
Parking couvert
Proximité immédiate des commodités et de la gare

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif.

Granville, station balnéaire dynamique et prisée de la Manche, offre un cadre de vie recherché entre commerces, activités, patrimoine et proximité du littoral.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez dès aujourd'hui l'Agence POZZO d'Yquelon au 02.33.910.910 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 85 kWh/m²/an émissions* 16 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 16 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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POZZO GESTION, société au capital de euros. Siège social : 157 du 8 juin 1944 50400 Yquelon. N° de TVA intracommunautaire : FR13344418256. RCS COUTANCES immatriculé(e) 344418256.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

Echangeons ensemble

Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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