Camprond -Vie de plain-pied, 4 ch., beau terrain 2 580 m², proche commerces.
CAMPROND
Camprond -Vie de plain-pied, 4 ch., beau terrain 2 580 m², proche commerces. - 50210 CAMPROND Réf 51918
187 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Située à Camprond, à 7 km des commerces, 8 min de la gare et 20 km de la mer, cette maison individuelle d'environ 80 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 2 580 m².
Le rez-de-chaussée propose un sas, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine (buanderie/chaufferie).
A l'étage : une pièce complémentaire (bureau/TV), un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Côté annexes, vous profitez d'une dépendance, d'une cave à vin et d'un garage ouvert permettant d'abriter jusqu'à 3 véhicules, complété par du stationnement extérieur. Le jardin, soigné et très agréable, constitue un vrai coup de coeur ; le séjour bénéficie par ailleurs d'une exposition Sud.
Prestations : couverture ardoises réfection 2022, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, store banne électrique, isolation par le toit et les murs, chauffage individuel par radiateurs fioul (ECS par chaudière), conduit de cheminée existant, raccordement tout-à-l'égout.
Diagnostics : DPE E (277 kWh/m²/an) GES D (37 kgCO/m²/an) ; ERP du 16/09/2025.
Le rez-de-chaussée propose un sas, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine (buanderie/chaufferie).
A l'étage : une pièce complémentaire (bureau/TV), un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Côté annexes, vous profitez d'une dépendance, d'une cave à vin et d'un garage ouvert permettant d'abriter jusqu'à 3 véhicules, complété par du stationnement extérieur. Le jardin, soigné et très agréable, constitue un vrai coup de coeur ; le séjour bénéficie par ailleurs d'une exposition Sud.
Prestations : couverture ardoises réfection 2022, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, store banne électrique, isolation par le toit et les murs, chauffage individuel par radiateurs fioul (ECS par chaudière), conduit de cheminée existant, raccordement tout-à-l'égout.
Diagnostics : DPE E (277 kWh/m²/an) GES D (37 kgCO/m²/an) ; ERP du 16/09/2025.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Coutances immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
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02 33 19 10 00
29 rue Tancrède 50200 Coutances
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