A Vendre - Avranches Appartement 3 pièce(s) 92.66 m² environ-parking-cave
AVRANCHES

Exclusivité
A Vendre - Avranches Appartement 3 pièce(s) 92.66 m² environ-parking-cave - 50300 AVRANCHES Réf 51972
219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
93m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
Situé en plein coeur d'Avranches, cet appartement de type F3 de 93 m² habitables séduira par ses très beaux volumes et sa luminosité. Il se compose notamment d'un spacieux salon de 35,40 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres confortables (11 m² et 12,77 m²), d'une salle de bains et de WC séparés.

En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville (classe énergie C).

En complément, vous disposerez d'un parking privatif, d'une cave et d'un grenier, offrant de réelles possibilités de rangement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Copropriété de 34 lots. Charges annuelles de 1040 euros.
Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Charges annuelles : 1040 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 100 kWh/m²/an émissions* 21 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 21 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 34 lots. Les charges sont de 1040€ par an. Pas de procédure en cours.
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Avranches immatriculé(e) .
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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