Maison de 7 pièces principales
GATTEVILLE LE PHARE
Maison de 7 pièces principales - 50760 GATTEVILLE LE PHARE Réf 10260
305 700 €dont 5,41% TTC à la charge de l'acquéreur290 000 € hors honoraires
Description du bien
Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et d'une vue dégagée, cette maison devrait vous intéresser !
Elle propose une salle/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 5 chambres au total (dont 2 en rdc), 2 pièces d'eau et un garage.
Bon à savoir : une des chambres du rdc permet l'activité de chambre d'hôte (accès indépendant prévu et salle d'eau privative).
Les ouvertures apportent une belle luminosité dans les pièces à vivre et ouvrent sur la campagne environnante et la mer.
Construite en 2007, elle présente en outre, un bon niveau de confort et de performance énergétique ; autonomie de plain-pied, chauffage au sol (pompe à chaleur), chauffe-eau thermodynamique.
Ses 2000m² de terrain ont été plantés et aménagés pour pouvoir profiter des moindres recoins, selon l'ensoleillement et le vent ; une première terrasse abritée, avec four à pizza, une autre en hauteur, tout en herbe (et fleurs !) pour profiter du paysage, un espace pelousé et bien exposé...
Un authentique blockhaus (qui devrait plaire aux passionnés !), avec coursives et construit en arène, ajoute un relief au jardin et offre des perspectives originales d'aménagements !
A visiter sans tarder en prenant rdv avec votre agence POZZO Letellier - Le Roux de St Vaast !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle propose une salle/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 5 chambres au total (dont 2 en rdc), 2 pièces d'eau et un garage.
Bon à savoir : une des chambres du rdc permet l'activité de chambre d'hôte (accès indépendant prévu et salle d'eau privative).
Les ouvertures apportent une belle luminosité dans les pièces à vivre et ouvrent sur la campagne environnante et la mer.
Construite en 2007, elle présente en outre, un bon niveau de confort et de performance énergétique ; autonomie de plain-pied, chauffage au sol (pompe à chaleur), chauffe-eau thermodynamique.
Ses 2000m² de terrain ont été plantés et aménagés pour pouvoir profiter des moindres recoins, selon l'ensoleillement et le vent ; une première terrasse abritée, avec four à pizza, une autre en hauteur, tout en herbe (et fleurs !) pour profiter du paysage, un espace pelousé et bien exposé...
Un authentique blockhaus (qui devrait plaire aux passionnés !), avec coursives et construit en arène, ajoute un relief au jardin et offre des perspectives originales d'aménagements !
A visiter sans tarder en prenant rdv avec votre agence POZZO Letellier - Le Roux de St Vaast !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
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