Ancien corps de ferme à GATTEVILLE LE PHARE
GATTEVILLE LE PHARE
Ancien corps de ferme à GATTEVILLE LE PHARE - 50760 GATTEVILLE LE PHARE Réf 10311
383 375 €dont 5,03% TTC à la charge de l'acquéreur365 000 € hors honoraires
Description du bien
PROPRIETE EN PIERRES à rénover, à GATTEVILLE LE PHARE.
Cette propriété est un ancien hospice, réhabilité en corps de ferme dans les années 60.
Elle comprend une maison d'habitation, 2 blocs de bâtiments, une grande cour et un terrain.
La maison est actuellement composée de 6 pièces principales (pour 122m²), dont 4 chambres. Pour un projet plus ambitieux, 4 autres pièces sont rattachables à la partie principale (d'une surface totale de 84m²).
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente des atouts intéressants : le caractère des maisons anciennes, une belle superficie exploitable et une exposition Est/Ouest qui apporte de la luminosité aux pièces de vie. La base est donc là !
On y retrouve également de grandes dépendances, dont une partie se prête à l'aménagement d'un gîte par exemple (sous réserve autorisations d'urbanisme).
Côté extérieurs : une grande cour centrale typique de la région, et un terrain clos de presque 4000m² qui ferme l'ensemble sur les 3 côtés Est, Sud et Ouest.
Une partie du terrain est potentiellement constructible (demandes d'urbanisme en cours, donc à confirmer !) ; intéressant pour une perspective de nouvelles constructions, ou plus simplement la revente d'un lot si besoin.
Cette propriété offre donc beaucoup de polyvalence de projets !
A découvrir en contactant POZZO Letellier - Le Roux St Vaast.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 euros et 12 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cette propriété est un ancien hospice, réhabilité en corps de ferme dans les années 60.
Elle comprend une maison d'habitation, 2 blocs de bâtiments, une grande cour et un terrain.
La maison est actuellement composée de 6 pièces principales (pour 122m²), dont 4 chambres. Pour un projet plus ambitieux, 4 autres pièces sont rattachables à la partie principale (d'une surface totale de 84m²).
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente des atouts intéressants : le caractère des maisons anciennes, une belle superficie exploitable et une exposition Est/Ouest qui apporte de la luminosité aux pièces de vie. La base est donc là !
On y retrouve également de grandes dépendances, dont une partie se prête à l'aménagement d'un gîte par exemple (sous réserve autorisations d'urbanisme).
Côté extérieurs : une grande cour centrale typique de la région, et un terrain clos de presque 4000m² qui ferme l'ensemble sur les 3 côtés Est, Sud et Ouest.
Une partie du terrain est potentiellement constructible (demandes d'urbanisme en cours, donc à confirmer !) ; intéressant pour une perspective de nouvelles constructions, ou plus simplement la revente d'un lot si besoin.
Cette propriété offre donc beaucoup de polyvalence de projets !
A découvrir en contactant POZZO Letellier - Le Roux St Vaast.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 euros et 12 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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Agence
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02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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