POZZO IMMOBILIER vous propose : A 2.3 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à 2,3 km de la mer, venez découvrir à DONVILLE LES BAINS (50350) cette maison de 5 pièces au calme de 108,6 m². C'est une maison de 2 niveaux datant de 2022. Un visiophone assure un accès sécurisé. Elle propose une vaste pièce à vivre de 46 m², quatre chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine ouverte aménagée. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il y a également comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, elle dispose également d'une terrasse d'une surface de 12 m² et d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 329 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking et un garage. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 1,1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Jean Moulin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Deux restaurants, deux boulangeries et deux épiceries sont accessibles à proximité. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (77 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 euros et 790 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 406 000 euros. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à DONVILLE LES BAINS.