A VENDRE - Maison de ville avec jardin de 101m² sur Cerisy La Forêt (50)
CERISY LA FORET

Exclusivité
A VENDRE - Maison de ville avec jardin de 101m² sur Cerisy La Forêt (50) - 50680 CERISY LA FORET Réf 48907
185 000€Honoraires à la charge du vendeur
101m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
L' agence POZZO IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante maison de ville de 101m² et 315 m² de terrain sur la commune de Cerisy la Forêt 50680.

Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un salon de 25 m², d'une cuisine aménagée équipée de 18 m² et d'une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Le terrain du bien s'étend sur 315 m² il y a aucun vis à vis. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. On trouve l'École Primaire le Carabe Doré à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Le Molay-Littry et Lison à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N174 et N13 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (207 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 euros et 1 710 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CERISY LA FORET.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 207 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Saint-Lô immatriculé(e) .
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02 33 05 50 55
17 rue du neufbourg 50000 Saint-Lô
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