Aux portes d'Avranches dans un environnement préservé, Maison avec vie de plain-pied.
AVRANCHES

Aux portes d'Avranches dans un environnement préservé, Maison avec vie de plain-pied. - 50300 AVRANCHES Réf 14575VL
265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
95m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Voq agences POZZO vous propose à 5 mn du centre-ville d'Avranches et 3 mn d'un centre commercial, très jolie maison construite en 1969 ayant bénéficié de nombreux travaux pour l'amélioration de la performance énergétique (ITE, Huisseries, Isolation dalle de sous-sol et combles, Pompe à chaleur) nichée dans un écrin de verdure.
Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée/ couloir desservant : une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres et un wc; à l'étage un petit palier dessert 2 autres chambres.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec une partie buanderie, une chaufferie, une partie stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.
Des travaux de décoration sont à prévoir.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 159 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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