A Vendre - Avranches - Maison 6 pièce(s) 136 m² - sous sol - proche commerces - Vie de plain pied
AVRANCHES
A Vendre - Avranches - Maison 6 pièce(s) 136 m² - sous sol - proche commerces - Vie de plain pied - 50300 AVRANCHES Réf 50147
234 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Située à proximité des commerces et du centre ville d'AVRANCHES, jolie maison d'environ 136 m² (environ 100 m² rez de chaussée et 1er étage) composée comme suit :
- sous sol complet aménagé et isolé : une salle de jeux, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une cave
- au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements et placards (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau intégrée pour vie de plain pied)
- à l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bains
Terrasse avec pergola, cabanon, jardin, cour en enrobé avec portail.
Le tout sur un terrain d'environ 535 m².
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 euros et 2 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
- sous sol complet aménagé et isolé : une salle de jeux, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une cave
- au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements et placards (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau intégrée pour vie de plain pied)
- à l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bains
Terrasse avec pergola, cabanon, jardin, cour en enrobé avec portail.
Le tout sur un terrain d'environ 535 m².
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 euros et 2 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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