IMMEUBLE CENTRE-VILLE DE CHERBOURG
CHERBOURG

Exclusivité
IMMEUBLE CENTRE-VILLE DE CHERBOURG - 50100 CHERBOURG Réf 9981
170 200€dont 5,99% à la charge de l'acquéreur160 000€ hors honoraires
75m²
5 pièce(s)
1 chambre(s)
Description du bien
Situé au coeur de Cherbourg-en-Cotentin, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier prometteur. Composé de deux appartements distincts. un studio et un duplex.

Les deux appartements sont actuellement vacants, offrant ainsi une flexibilité totale pour les nouveaux propriétaires.
Emplacement privilégié : Niché au coeur du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris les transports en commun, les commerces, les écoles et les services.
Potentiel locatif attractif : Avec deux appartements distincts, cet immeuble offre la possibilité de maximiser les revenus locatifs.
Flexibilité d'utilisation : Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec un revenu complémentaire ou une transformation en hébergement touristique, les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux ce bien immobilier.

A découvrir rapidement !!! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
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25 rue François La Vieille 50100 Cherbourg-en-Cotentin
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