Appartement Caen 5 pièce(s) 97 m2
CAEN

Exclusivité
Appartement Caen 5 pièce(s) 97 m2 - 14000 CAEN Réf 5581
504 000 €Honoraires à la charge du vendeur
97m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Caen Rive Gauche - Dans le quartier du CHR / Conseil Régionnal en pleine réabilitation.
Dans un immeuble neuf livré fin 2024 - Rare à la vente, appartement de 5 pièces en dernier étage.
Accessible par ascenseur, cet appartement à l'avantage d'être le seul sur son palier. Comprenant une très belle pièce de vie largement ouverte sur une terrasse de 68M² sans vis à vis, une cuisinen aménégée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc.
En sous-sol, un garage double permettant de rentrer jusqu'à 4 voitures.
Chauffage collectif urbain, très bonne performance énergétique.
Logement jamais habité.
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3312.96 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 106 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 188 lots. Les charges sont de 3312.96€ par an. Pas de procédure en cours.
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Caen Vente immatriculé(e) .
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Caen Vente
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106 Rue Saint-Pierre 14000 Caen
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