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Cession de bail Caen 170 m2 - réf. 44279

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Vente cession de bail 3 pièce(s) - 170 m²
à Caen (14)
165 000 €
réf. 
44279

Présentation du bien

Magnifique local commercial, plein de charme en affaire d'angle en plein centre d'une station balnéaire de la Côte Fleurie. Il dispose d'une surface de 170 M2 et se compose de la manière suivante:
1 rez-de-chaussée , qui comprends une grande réserve d'environ 16 M2, un toilette avec lavabo.
Ce rez-de-chaussée est ouvert sur les 2 extérieurs donnant vu sur l'étage du dessous avec poutres et pierres apparentes. Sur la gauche un joli escalier menant à la salle du bas.
L'étage du dessous comprend une partie magasin, un local réserve et ballon d'eau chaude.
Bail Commercial 3/6/9
Loyer annuel de 31317.48 euros
provisions de charges annuelles de 480 euros
Caution de 2300 euros
Pas de refacturation de taxe foncière
Ce local a de nombreux atouts qui en font une affaire très rare, à saisir très rapidement dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Carole DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 325 071 785 - CAEN.

3 pièces
170 m² 

Informations complémentaires

Prix
165 000,00 €
Type de bien
Cession de bail
Activité
Commerce de luxe
Ville
Caen (14000)
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Surface
170 m²
Nombre de pièces
3
Style
Ancien
Nombre de toilettes
1
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Etat général
Excellent
Etat intérieur
Excellent
Distance commerces
0 min
Distance mer
1 min
Année d'achèvement
0
Copropriété
Non

Dépenses énergétiques

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement peu performant Non requis
A B C D E F G emissions de CO₂ très importantes peu d'émission de CO₂ Non requis

Emplacement du bien

Simulation financière
Montant de votre prêt Montant du prêt
Durée de votre prêt Durée du prêt
Taux d'intérêt avant négociation Taux d'intérêts
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de

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Carole
 
DELAHAYE
Conseillère Immobilier Entreprise et Fonds de Commerce
Service Pozzo Entreprise & Commerce
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Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre et par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).