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Appartement Granville 37 m2 - réf. 45987

Vous souhaitez acheter un(e) appartement à Granville ? Faites confiance à Pozzo Immobilier, expert local de l'immobilier.

Vente appartement 2 pièce(s) - 37 m²
à Granville (50)
129 500 €
réf. 
45987

Présentation du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente :, venez découvrir à GRANVILLE (50400) cet appartement de 2 pièces au calme de 37,72 m² Carrez.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 19 m² avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Il possède un chauffage individuel.

Cet appartement bénéficie également d'un balcon, un atout indiscutable. La fibre est disponible dans la résidence.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à 400 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt du bus de ville au pied de la résidence.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 380 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C.

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE au 02.33.910.910.
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 364.31 euros.

2 pièces
1 chambres
37 m² 
1 sdb / sde

Informations complémentaires

Prix
129 500,00 €
Type de bien
Appartement
Ville
Granville (50400)
Honoraires à la charge de
Vendeur
Surface
37 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Style
Contemporain
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de toilettes
1
Surface du séjour
19 m²
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Cuisine
Aménagée / Équipée
Nombre de places de parking
1
Chauffage
Individuel Radiateur
Mode de chauffage
Gazdeville
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Etat général
Bon Etat
Etat intérieur
Très bon
Etat extérieur
Très bon
Distance commerces
0 km
Accès école
3 min
Distance mer
2 km
Accès gare
3 min
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Accès handicapés
Oui
Interphone
Oui
Année d'achèvement
2013
Taxe foncière
608,00 €
Copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
206
Nombre habitable de lots de la copropriété
103
Procédure(s) de la copropriété en cours

Pas de procédure en cours

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) emissions 104 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
104 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions (ERP) : 20/02/2023 )

Emplacement du bien

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 360 et 540€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Simulation financière
Montant de votre prêt Montant du prêt
Durée de votre prêt Durée du prêt
Taux d'intérêt avant négociation Taux d'intérêts
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de

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Simon
 
VALOGNES
Vente | Conseiller immobilier
Siège MANCHE
157 Rue du 8 juin 1944
50400
Yquelon
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Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 360 et 540€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).