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Pour vos projets de vie, le viager, c'est peut-être LA bonne idée.

Il y a de nombreuses très bonnes raisons de penser au viager, pourtant encore peu de propriétaires ont le réflexe. Le viager véhicule en effet beaucoup de préjugés : renoncer à transmettre un patrimoine, ne plus se sentir chez soi, faire une transaction liée à un événement malheureux...

Viager libre - maison 5 pièce(s) - 67 m²
à Giberville (14)
74 800 €
réf. 
151632.3271

Présentation du bien

***MANDAT CLE POZZO IMMOBILIER***
Caen Est - Sur la commune de Giberville
Viager libre de toute occupation (Crédit vendeur), sur deux têtes - Femme 82 ans et Homme 80 ans - Avec reversibilité de la rente.
Maison des années 60 dans un quartier très calme, comprenant :
Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau ,wc individuel.
En sous-sol, buanderie, garage, bureau et chambre chauffés, wc.
Grenier.
Le tout sur une parcelle de 536M².
Vente en viager libre sans droit d'usufruit au crédit rentier.
Valeur Vénale du bien 186.000euros honoraires d'agence inclus.
Bouquet de 62.800euros.
Rente viagère mensuelle de 863,42euros avec revalorisation de la rente de 518,05euros pour libération du bien.
Soit des arréages de 1.381,47euros.
Rare à la vente.

5 pièces
1 chambres
67 m² 
1 sdb / sde
536 m² de terrain

Informations complémentaires

Prix
74 800,00 €
Type de bien
Maison
Ville
Giberville (14730)
Libre / Occupé
libre
Valeur vénale
174 000,00 €
Rente mensuelle / Mensualité
863,00 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Surface
67 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
1
Style
Années 60
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de toilettes
2
Surface du séjour
19 m²
Surface du terrain
536 m²
Etage
0
Nombre de niveaux
2
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1
Type de parking
0
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel Radiateur
Mode de chauffage
Gazdeville
Assainissement
Tout à l'égout
Etat général
Bon Etat
Etat intérieur
Excellent
Etat extérieur
Bon
Distance commerces
0 min
Accès école
5 min
Accès gare
20 min
Balcon
Oui
Année d'achèvement
1960
Taxe foncière
1 018,00 €
Copropriété
Non

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) emissions 315 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
315 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Emplacement du bien

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1440 et 1980€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Ce bien vous est présenté par
Nicolas
 
FLIPO
Directeur Transaction Habitat Ancien Calvados
Caen Vente
106 rue Saint-Pierre
14000
Caen
Contactez-nous pour plus d'informations

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315 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1440 et 1980€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).